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西安开发商诉购房者“合同无效”案宣判:驳回开发商诉讼请求

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2019-08-07 07:32:28

法院认为,闻天公司签约时未取得商品房预售许可证,虽然违反了有关“商品房预售应当取得商品房预售许可证明”的规定,但是并不必然导致其签订购房合同的民事法律行为无效。闻天公司作为房地产开发企业,对房屋预售所需符合的条件应当是清楚的,对自身不办理商品房预售许可证即预售商品房行为的违法性应当是明知的。

从未有过一部超级英雄片像《死侍2:我爱我家》一样,在片尾隐藏了8支彩蛋,该片也因此成为漫威电影史上片尾彩蛋最多的影片,而其中,致敬“漫威之父”斯坦·李的内容堪称催泪的重磅炸弹!看过首映礼的观众表示,看到老爷子在镜头前依旧精神矍铄、谈笑风生,仿佛那个才华满溢、幽默风趣的“老顽童”从未走远,而缔造出漫威宇宙的他对所有的荣誉分外超然。“告别斯坦·李”海报中节录了一句他在彩蛋中对观众说的话:“等我走了,就真的不在乎了”,现在看来,就好像是他给这个世界的最后留言,如今,音画犹在,斯人已逝,让所有对漫威英雄世界充满感情的人难抑悲伤。首映后,这支情感充沛的彩蛋也深深触动了影迷的心,有观众慨叹“以前都没有发现自己这么舍不得斯坦·李。”更有不少影迷泪洒影院,“老爷子出来的那一瞬间,眼泪就止不住流了下来,‘漫威最大的彩蛋’已成为永远的回忆。”

华商报讯(记者 于震)“客服人员”通知她名下有2.1万元贷款,可以通过网络贷款尽快交给“客服人员”并注销贷款账户即可消除贷款记录,她照做了,结果这次真的产生了2.1万元的贷款。

田丰提到,AI技术应用于城市交通,可以给老百姓出行和生活提供整体的安全保护和出行引导,“打通城市的神经网络,其实更重要的是数据收集,实现交通的动态最优化。”比如通过实时传感器监测路口拥堵状况,并预测未来交通状况,及时做出预警。他进一步表示,工业是人工智能赋能产业场景最为丰富领域,包括芯片、工业智能、能源能耗、零售、金融和物流等方面,AI都能发挥其作用。此外,治安、医疗、建筑等方面也能通过数据和线索的获取,打造城市级的数据开放平台,实现城市内部的多方联动。

法院经审理查明,闻天公司于2011年4月15日取得案涉房地产“紫杉庄园”项目的土地使用权证,2012年1月19日取得建设用地规划许可证,案涉房地产项目于2016年5月动工建设。2016年4月25日闻天公司与李女士签订了认购合同,李女士依约支付了全部房款。2017年5月主体封顶,6月2日取得建设工程规划许可证,7月27日取得建筑工程施工许可证。2018年2月12日,闻天公司以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由,将李女士起诉至法院,请求确认双方签订的认购合同无效。

西安市中级人民法院经审理认为,双方合同的名称虽为“紫杉庄园内部认购合同”,但合同对买卖双方当事人名称、商品房基本情况、商品房价款、付款方式、付款时间等内容进行了明确约定,合同内容已经具备了商品房预售合同的主要条款。闻天公司在自身合同目的已经实现情形下,非但不积极履行应尽的合同义务,面对房地产市场出现价格大幅上涨,反而主张合同无效的做法,违背诚实信用原则。

以签订合同时没有预售证为由,西安闻天科技实业集团有限公司将两年前已经内部认购并交付全款的购房者起诉,要求确认合同无效。2018年6月8日,西安市长安区人民法院一审判决购房者之一李女士与开发商所签内部认购合同无效。由于不服一审判决,李女士随即提出上诉。

据黑龙江省监察委员会、中央纪委国家监委驻交通运输部纪检监察组消息:黑龙江海事局党组成员、副局长许彦春涉嫌严重职务违法,主动投案,目前正接受黑龙江省监察委员会监察调查。此前,中央纪委国家监委驻交通运输部纪检监察组已对许彦春涉嫌严重违纪问题进行纪律审查。

中新网西安12月29日电(记者张一辰)西安市中级人民法院29日对西安闻天科技实业集团有限公司诉购房者“合同无效”案做出终审判决,判决撤销西安市长安区人民法院一审判决,驳回闻天公司确认合同无效的诉讼请求。

中国倡导综合施策、标本兼治,既严厉打击恐怖主义活动,又致力于消除贫困,铲除滋生恐怖主义的土壤,加强国际反恐务实合作。

图为宣判现场。张一辰摄

资料图:日本民众。

2014年7月,城镇、农村户口统一登记为居民户口,正式取消了农业户口与非农业户口的性质区分;

西安市中级人民法院副院长杜豫苏表示,现闻天公司以自身原因造成的违法事实为由提起本案诉讼,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益,其行为显然与社会价值导向和公众认知相悖。为弘扬社会主义核心价值观,彰显司法公正,人民法院对此种行为不应予以支持。(完)

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